Estimation théorique
Route des Bois Brulés,03190 Verneix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Bois Brulés,03190-Verneix indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audes (03010), comprenant 442 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audes (03010), comprenant 442 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-21 | 15 | RTE DES BOIS BRULES | 3 | 80 | 128 | 128000€ | 1600€ |
2022-12-23 | 15 | RTE DES BOIS BRULES | 3 | 80 | 128 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-21 | 7 | RTE DES BOIS BRULES | 4 | 89 | 726 | 59000€ | 663€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 3 | 75 | 424 | 133200€ | 1776€ |
2019-06-24 | 18 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 5 | 99 | 500 | 133500€ | 1348€ |
2019-05-31 | 3 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 109 | 535 | 115000€ | 1055€ |
2020-10-22 | 9 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 125 | 500 | 240000€ | 1920€ |
2022-03-18 | 7 | LOT DES ROBINES | 3 | 60 | 893 | 85845€ | 1431€ |
2021-10-14 | 5042 | FRAGNE | 3 | 100 | 450 | 109900€ | 1099€ |
2021-07-29 | 1 | FAYE | 3 | 47 | 486 | 38250€ | 814€ |
2022-01-22 | 3 | FAYE | 5 | 149 | 810 | 78000€ | 523€ |
2019-05-21 | 5066 | FAYE | 2 | 78 | 770 | 100000€ | 1282€ |
2022-03-25 | 7 | BUJASSE | 4 | 87 | 1200 | 107000€ | 1230€ |
2021-09-21 | 5045 | FRAGNE | 2 | 90 | 3127 | 98000€ | 1089€ |
2019-09-18 | 17 | BUJASSE | 3 | 91 | 540 | 160850€ | 1768€ |
2022-05-03 | 9 | RTE DE SAINT ANGEL | 4 | 88 | 62 | 60000€ | 682€ |
2022-02-04 | 5126 | DOMAINE DE COURTILLE | 2 | 80 | 1295 | 40000€ | 500€ |
2020-01-16 | 1 | IMP DE COURTILLE | 4 | 130 | 0 | 83000€ | 638€ |
2023-05-16 | 5 | CHE DES BRANDES | 5 | 108 | 315 | 173400€ | 1606€ |
2021-07-21 | 33 | RTE DE VILSOUL | 4 | 122 | 767 | 176000€ | 1443€ |
2020-01-17 | 4 | PL DES TILLEULS | 4 | 109 | 577 | 135500€ | 1243€ |
2020-12-28 | 12 | RTE D ESTIVAREILLES | 4 | 89 | 473 | 62000€ | 697€ |
2019-10-26 | 11 | RTE DE VILSOUL | 4 | 75 | 739 | 90000€ | 1200€ |
2022-06-17 | 11 | RTE DE VILSOUL | 4 | 75 | 739 | 115000€ | 1533€ |
2022-06-07 | 7 | RTE DE BIZENEUILLE | 3 | 82 | 742 | 38000€ | 463€ |
2022-05-31 | 128 | RTE DE VERNEIX | 3 | 80 | 940 | 57000€ | 713€ |
2020-05-14 | 7 | RTE D ESTIVAREILLES | 4 | 116 | 502 | 200000€ | 1724€ |
2019-06-04 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 95 | 317 | 149000€ | 1568€ |
2023-05-09 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 95 | 317 | 164100€ | 1727€ |
2021-11-20 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 84 | 358 | 33000€ | 393€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 119 | 119 | 44500€ | 374€ |
2022-07-15 | 7 | IMP DU SABOTIER | 3 | 65 | 86 | 82000€ | 1262€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 250 | 66000€ | 1158€ |
2019-11-07 | 18 | ALL DE BARASSIER | 4 | 120 | 1000 | 105000€ | 875€ |
2020-09-26 | 15 | RTE D ESTIVAREILLES | 3 | 150 | 273 | 113910€ | 759€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU CLOS DE LA CURE | 4 | 89 | 2200 | 172000€ | 1933€ |
2019-08-26 | 102 | RTE DE VERNEIX | 4 | 83 | 615 | 185000€ | 2229€ |
2021-02-23 | 15 | CHAMPBLANC | 4 | 104 | 702 | 125000€ | 1202€ |
2022-10-27 | 23 | RUE DU CLOS DE LA CURE | 6 | 140 | 1947 | 240000€ | 1714€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DE THIZON | 5 | 92 | 960 | 105000€ | 1141€ |
2021-01-28 | 44 | RTE D ESTIVAREILLES | 4 | 83 | 1017 | 70000€ | 843€ |
2020-02-21 | 1 | EQUALOUP | 3 | 100 | 970 | 96000€ | 960€ |
2023-02-25 | 2 | IMP DE CHAMPBENEST | 3 | 90 | 500 | 153000€ | 1700€ |
2020-09-22 | 31 | CHE DE LA BELLE AGOUAIRE | 4 | 80 | 1288 | 202000€ | 2525€ |
2019-07-25 | 5599 | RUE DU MUGUET | 3 | 143 | 3339 | 55000€ | 385€ |
2020-05-15 | 18 | EQUALOUP | 4 | 109 | 872 | 141600€ | 1299€ |
2020-12-01 | 5035 | LA FAYERE | 3 | 80 | 621 | 45000€ | 563€ |
2020-04-22 | 3 | RUE DE NAFOUR | 2 | 100 | 670 | 70000€ | 700€ |
2023-03-15 | 5 | RUE DE NAFOUR | 3 | 93 | 176 | 66000€ | 710€ |
2022-04-27 | 28 | EQUALOUP | 5 | 137 | 500 | 166000€ | 1212€ |
2022-03-30 | 5217 | LE GRAND MAS | 6 | 133 | 699 | 76000€ | 571€ |
2021-07-31 | 5034 | LA FAYERE | 4 | 160 | 500 | 227000€ | 1419€ |
2022-09-20 | 51 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 77 | 467 | 100000€ | 1299€ |
2019-07-10 | 5110 | LA PERELLE | 5 | 124 | 67634 | 345000€ | 2782€ |
2023-01-27 | 5040 | LES DAGOURETS | 4 | 96 | 132 | 90000€ | 938€ |
2019-05-31 | 6 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 130 | 643 | 153700€ | 1182€ |
2022-06-09 | 9004 | LES CHAUMES | 6 | 145 | 1575 | 220000€ | 1517€ |
2021-09-23 | 5 | RUE GEORGE SAND /LOT.ARPENTINS | 4 | 123 | 500 | 250000€ | 2033€ |
2019-09-07 | 8 | RUE GEORGE SAND /LOT.ARPENTINS | 4 | 106 | 925 | 194000€ | 1830€ |
2022-06-21 | 10 | RUE GEORGE SAND LOT.ARPENTINS | 5 | 122 | 558 | 169324€ | 1388€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 137 | 780 | 249000€ | 1818€ |
2020-10-12 | 5161 | MOLLET | 3 | 93 | 0 | 67500€ | 726€ |
2021-10-05 | 8 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 95 | 1256 | 174100€ | 1833€ |
2020-02-11 | 5598 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 114 | 500 | 188150€ | 1650€ |
2021-12-17 | 8 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 93 | 500 | 103000€ | 1108€ |
2019-06-21 | 8 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 93 | 750 | 190000€ | 2043€ |
2019-05-31 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 105 | 763 | 200000€ | 1905€ |
2021-04-21 | 25 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 88 | 500 | 195430€ | 2221€ |
2022-07-30 | 26 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 137 | 500 | 296000€ | 2161€ |
2019-11-27 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 82 | 1229 | 137500€ | 1677€ |
2022-07-22 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 82 | 1229 | 165190€ | 2015€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 92 | 500 | 109480€ | 1190€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 92 | 810 | 190900€ | 2075€ |
2021-08-07 | 22 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 99 | 540 | 175000€ | 1768€ |
2020-12-14 | 123 | RTE DE PARIS | 5 | 77 | 595 | 86500€ | 1123€ |
2022-07-22 | 61 | RTE DE PARIS | 6 | 121 | 900 | 150000€ | 1240€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 142 | 3600 | 177000€ | 1246€ |
2021-06-17 | 4 | RTE DE COSNE | 5 | 114 | 510 | 40000€ | 351€ |
2021-09-28 | 42 | RTE DE COSNE | 4 | 80 | 691 | 149000€ | 1863€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DE LA FORET | 5 | 145 | 1526 | 230800€ | 1592€ |
2019-12-27 | 5123 | LES BUGES D ARGINY | 4 | 100 | 500 | 122400€ | 1224€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 149 | 500 | 242300€ | 1626€ |
2022-12-26 | 22 | RUE LA PLANCHETTE | 3 | 102 | 1424 | 157000€ | 1539€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DU BEAUVET | 4 | 77 | 296 | 85000€ | 1104€ |
2019-08-20 | 8 | ALL DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 560 | 61465€ | 1008€ |
2020-12-10 | 9007 | RTE DE COSNE | 3 | 84 | 2406 | 60000€ | 714€ |
2019-08-28 | 17 | RUE MARTIN DU GARD | 4 | 70 | 363 | 73500€ | 1050€ |
2021-06-17 | 7 | LES LOGES | 5 | 157 | 211 | 160000€ | 1019€ |
2019-06-01 | 1 | RTE DE COSNE | 3 | 100 | 347 | 60000€ | 600€ |
2021-11-16 | 16 | RUE LA PLANCHETTE | 5 | 170 | 500 | 78000€ | 459€ |
2021-07-07 | 53 | RTE DE PARIS | 2 | 55 | 394 | 58000€ | 1055€ |
2022-02-10 | 6 | IMP MARTIN DU GARD | 5 | 132 | 260 | 195000€ | 1477€ |
2021-08-13 | 54 | RTE DE PARIS | 3 | 63 | 152 | 79000€ | 1254€ |
2021-08-06 | 50 | RTE DE PARIS | 5 | 95 | 232 | 58500€ | 616€ |
2022-12-07 | 15 | RUE LA PLANCHETTE | 2 | 46 | 885 | 26000€ | 565€ |
2020-04-14 | 5 | RUE DU PUITS | 3 | 62 | 432 | 84500€ | 1363€ |
2021-11-19 | 44 | RTE DE PARIS | 3 | 54 | 380 | 78000€ | 1444€ |
2021-09-17 | 30 | RTE DE PARIS | 3 | 80 | 2300 | 60000€ | 750€ |
2021-02-11 | 15 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 108 | 1714 | 115000€ | 1065€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 127 | 700 | 215000€ | 1693€ |
2021-02-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 116 | 511 | 83000€ | 716€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DES NOYERS | 4 | 121 | 540 | 180000€ | 1488€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 660 | 120000€ | 1481€ |
2021-05-07 | 6 | RUE COTE SAIGNON | 2 | 55 | 358 | 43000€ | 782€ |
2022-01-27 | 15 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 75 | 483 | 78300€ | 1044€ |
2020-11-28 | 20 | RUE DES RONDES | 5 | 113 | 705 | 200000€ | 1770€ |
2021-07-09 | 1 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 2 | 34 | 169 | 40000€ | 1176€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DES VERGERS | 5 | 114 | 680 | 191850€ | 1683€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DU PETIT VERNET | 4 | 108 | 575 | 123000€ | 1139€ |
2021-04-29 | 13 | RUE GERARD RANOUX | 4 | 105 | 112 | 82935.5€ | 790€ |
2022-07-06 | 171 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 70 | 698 | 61000€ | 871€ |
2019-12-20 | 33 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 109 | 600 | 190000€ | 1743€ |
2022-12-27 | 33 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 109 | 600 | 206500€ | 1894€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DU PETIT VERNET | 4 | 86 | 1065 | 65000€ | 756€ |
2020-12-16 | 90 | RUE JOSEPH BESSON | 3 | 50 | 79 | 30500€ | 610€ |
2020-03-20 | 5 | RUE DES OYARDS | 5 | 85 | 328 | 78000€ | 918€ |
2023-03-27 | 5 | RUE DES OYARDS | 5 | 85 | 328 | 159100€ | 1872€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 120 | 662 | 150000€ | 1250€ |
2022-04-11 | 4 | RUE D'ARGINY | 2 | 46 | 500 | 59000€ | 1283€ |
2022-06-30 | 86 | RUE JOSEPH BESSON | 4 | 109 | 425 | 115000€ | 1055€ |
2020-12-03 | 163 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 80 | 247 | 78500€ | 981€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 116 | 164 | 90000€ | 776€ |
2020-08-05 | 5 | RUE DES BEDETS | 5 | 85 | 615 | 175000€ | 2059€ |
2021-11-12 | 3 | RTE DE SAINT ANGEL | 5 | 198 | 714 | 183000€ | 924€ |
2020-08-05 | 34 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 120 | 500 | 220500€ | 1838€ |
2019-07-13 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 53 | 532 | 97000€ | 1830€ |
2019-08-30 | 3 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 68 | 188 | 100000€ | 1471€ |
2019-09-27 | 77 | RUE JOSEPH BESSON | 5 | 120 | 172 | 66500€ | 554€ |
2023-03-23 | 8 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 89 | 520 | 85000€ | 955€ |
2020-11-23 | 1 | RUE JEAN-PAUL SARTRE | 3 | 55 | 320 | 62000€ | 1127€ |
2020-02-19 | 75 | RUE JOSEPH BESSON | 3 | 42 | 42 | 34000€ | 810€ |
2021-04-07 | 5 | RUE DES OLIVES | 3 | 61 | 949 | 50000€ | 820€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 100 | 450 | 115000€ | 1150€ |
2022-08-26 | 5 | LOT DES PRUNIERS | 4 | 80 | 780 | 97350€ | 1217€ |
2021-02-09 | 66 | RUE JOSEPH BESSON | 2 | 50 | 56 | 27000€ | 540€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES OLIVES | 5 | 145 | 525 | 100000€ | 690€ |
2022-03-03 | 67 | CUSSEJAT | 3 | 75 | 2241 | 145000€ | 1933€ |
2021-04-13 | 68 | RUE JOSEPH BESSON | 2 | 37 | 58 | 29000€ | 784€ |
2021-07-06 | 145 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 63 | 535 | 51000€ | 810€ |
2022-07-11 | 9 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 76 | 993 | 90000€ | 1184€ |
2019-07-17 | 46 | RUE JOSEPH BESSON | 3 | 79 | 249 | 135000€ | 1709€ |
2022-05-17 | 47 | RUE DU TILLEUL | 3 | 139 | 276 | 120000€ | 863€ |
2019-11-14 | 29 | RUE JOSEPH BESSON | 3 | 57 | 271 | 32500€ | 570€ |
2022-05-18 | 3 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 556 | 156000€ | 1608€ |